Huis te koop
129000€
5 slaapkamers 113 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, volledig te renoveren woning met garage en tuin ...
Charmante woning met 3 SLAAPKAMERS, GARAGE, VOLWAARDIGE TUIN EN UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN, ideaal gelegen in een AANGENAME WOONBUURT OP WANDELAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN AVELGEM, perfect voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel. Deze te renoveren gezinswoning bevindt zich op een vlotte locatie, dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een aangename leefruimte, eetplaats, keuken, veranda, een slaapkamer, badkamer, apart toilet, twee ruime bergingen en een inpandige garage. De eerste verdieping omvat een nachthal en twee ruime slaapkamers, terwijl de zolder MOGELIJKHEDEN BIEDT VOOR EXTRA SLAAPKAMERS OF EEN HOBBYRUIMTE. Daarnaast beschikt de woning over een droge staankelder, een VOLWAARDIGE TUIN en een BIJHORENDE GARAGE ACHTERAAN HET PERCEEL. De eigendom werd steeds goed onderhouden en is uitgerust met VERWARMING OP AARDGAS. Dankzij de GUNSTIGE LIGGING, de praktische indeling en de vele mogelijkheden vormt deze woning de ideale basis om volledig naar eigen smaak te renoveren. Woning wordt verkocht in de huidige staat.
Adres: Driesstraat 98 te Avelgem
Renovatieplicht van toepassing; P-score: D , G-score: D; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; vrij bij akte
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 956 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20190826-0002188892-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 18936 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 124 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 129000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4416111 |