Trendy gerenoveerde woning met 6 slaapkamers in Avelgem!
Op zoek naar ruimte, comfort en een eigentijdse woonbeleving? Dan is deze bijzonder ruime en volledig gerenoveerde woning te Avelgem absoluut een bezoek waard! Gelegen in een doodlopende straat geniet je hier van een landelijke omgeving en een prachtig open zicht aan de voorzijde.
De woning werd volledig gerenoveerd en uitgebreid met een nieuwe aanbouw, waarbij hedendaags wooncomfort en ruimtegevoel hand in hand gaan. Dankzij de grote raampartijen geniet je op verschillende plaatsen van een mooi zicht op de tuin van maar liefst 1.254 m² en ontstaat er een aangename verbinding tussen binnen en buiten.
Op het gelijkvloers word je verwelkomd in de inkomhal, met apart gastentoilet en praktische wasplaats. Verder vind je er een ruime badkamer, uitgerust met een inloopdouche en ligbad. Aansluitend bevindt zich een eerste ruime zithoek met een volledig uitgeruste keuken en gezellige eet- of zithoek. De grote raampartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin.
In de nieuwe aanbouw bevindt zich een tweede bijzonder ruime leefruimte, eveneens voorzien van een tweede keuken. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig contact met het achterliggende groen.
Verder beschikt het gelijkvloers over twee volwaardige slaapkamers, een tweede apart toilet en een extra badkamer met wastafel en inloopdouche. Op de bovenverdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers en een bijkomend toilet met wastafel. Verder beschikt de woning nog over een praktische kelder.
Ook op technisch vlak zit je helemaal goed: EPC-label B, CONFORME elektrische installatie en asbestveilig.
Meer info? Contacteer Matthias Roman: 0485 53 17 16 of [email protected]
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 58 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1254 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231116-0003040344-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 3871 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 679000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 715 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Berchemstraat 2
9690 - Kluisbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | GAN56 |
Neem contact op