Huis te koop

Laagbouwwoning met potentieel op zuidgericht perceel van 8 a

Te renoveren laagbouwwoning (bj.1957) met 2 ruime slaapkamers op het gelijkvloers en een vaste trap naar de eerste verdieping, waar zich nog verdere uitbreidingsmogelijkheden bevinden.
Door de goede zichtbaarheid langs de Testeltsesteenweg behoort een beroepsactiviteit aan huis ook tot de mogelijkheden. Hiervoor kan mogelijks worden uitgebreid langs de rechterzijde van de woning.
Het huis staat op een zuidoostgericht perceel van 8 are, gelegen op wandelafstand van Averbode centrum en Abdij, basisschool en het uitgestrekte natuurgebied De Merode. Het station van Testelt is vlot bereikbaar per fiets en dankzij de nabijgelegen invalswegen is er een goede verbinding richting Antwerpen, Leuven en Limburg.
Het betreft een verzorgde, stevig gebouwde woning met stenen welfsels, wat een uitstekende basis vormt voor een totaalrenovatie. De charmante cottage-stijl en retro-elementen (vloeren, deuren, kleurgebruik) geven de woning een eigen karakter dat bij renovatie perfect kan worden gecombineerd met hedendaags wooncomfort. De achterbouw met keuken, badkamer en veranda is volledig te vernieuwen, wat tegelijk de kans biedt om de woning grondig te herdenken en open te trekken naar de tuin. Verder beschikt het pand over een kelder, een berging op het gelijkvloers en een apart garagegebouw.
Renovatieverplichting van toepassing (EPC-label F). Het eigendom beschikt momenteel niet over een werkende verwarmingsinstallatie.
Meer info: www.lissens.be