Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 3 slpkrs te Tremelo
Op een uitstekende locatie in Baal (Tremelo) bevindt zich deze instapklare woning met drie slaapkamers en gezellige tuin. In 2020 werd de woning grondig gerenoveerd en volledig gestript tot op de muren, waarna ze opnieuw werd opgebouwd en afgewerkt met onder meer een nieuwe keuken, badkamer, vernieuwde elektriciteit, leidingen, enz. Hierdoor geniet u vandaag van het comfort en de afwerking van een nieuwbouwwoning. Bovendien bevindt de woning zich op een centrale ligging, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.
Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de woning, die ons meteen leidt naar de lichtrijke leefruimte. Deze biedt plaats voor een gezellige zithoek en een aparte eetruimte. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die harmonieus in het geheel is geïntegreerd en uitgerust is met kwalitatieve toestellen. Op het gelijkvloers vinden we verder nog een ruime wasplaats/berging.
De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot een eerste ruime slaapkamer en tot de badkamer, uitgerust met douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Via de nachthal bereiken we eveneens de tweede verdieping, waar zich nog 2 kleine slaapkamers bevinden.
Op het terras met tuin kunt u in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De zuidgerichte tuin is niet alleen toegankelijk via de woning, maar ook langs de achterzijde. Tot slot beschikt u over 2 parkeerplaatsen voor de woning en en een ruime berging.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning te Baal (Tremelo). Contacteer ons voor meer informatie op 0479 13 63 69 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- EPC B
- 3 slaapkamers
- Grondige renovatie (2020)
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 142 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 24109-G-OMV_2019138338/EP18817/A002/DO1/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 718 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Boonstra Vastgoed (IPI 512555)
| Adres |
Mechelbaan 438
2580 - Putte |
|---|---|
| Naam van de agent | Dario |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 479136369 |
| Externe verwijzing | 1946 |