Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning nabij Baal-centrum!
Op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning die tot in de puntjes is afgewerkt? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard! Gelegen vlak bij het centrum van Baal, combineert deze woning modern wooncomfort met een zeer praktische indeling.
Via de inkomhal met gastentoilet komen we in de ruime leefruimte met zithoek, eetplaats en volledig uitgeruste keuken met kookeiland. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, microgolfoven, aparte oven, vaatwasser, wastafel en ingebouwde koelkast met vriesvak. Aansluitend is er een ruime garage, die eveneens ideaal is als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, allen voorzien van een mooie parketvloer. De master bedroom beschikt over een eigen ensuite badkamer met regendouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een tweede ruime badkamer met ligbad, regendouche en dubbele wastafel, evenals een afzonderlijk toilet in de nachthal. Verder is er ook nog een technische berging op deze verdieping.
Ook buiten is alles afgewerkt: de aangelegde oprit biedt plaats aan een wagen, de tuin is volledig omheind en ingezaaid en het terras werd aangelegd.
De woning is uitgerust met hedendaagse technieken, waaronder vloerverwarming met mogelijkheid tot koeling, een warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem type D,...
De woning wordt verkocht onder het BTW-stelsel
Interesse. Contacteer ons via 016 15 31 15 of [email protected].
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 632 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 24109-G-OMV_2025029027/EP18563/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 5 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 669000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adres |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2000030 - 3348 |
Neem contact op