Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met garage en tuin op centrale ligging
Instapklare woning met garage en tuin op centrale ligging in Baasrode. Deze charmante en instapklare woning is gelegen aan het Dorpsplein van Baasrode, op een centrale en bijzonder praktische locatie. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, waardoor deze woning zowel voor gezinnen als investeerders een interessante opportuniteit vormt.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de open, volledig ingerichte keuken, voorzien van onder- en bovenkasten, koelkast, dampkap, fornuis, oven en gootsteen. Verder vinden we op deze verdieping een badkamer met ligbad en lavabo, een afzonderlijk toilet en twee praktische bergruimtes. Eén van deze ruimtes beschikt over een aansluiting voor de wasmachine. Achteraan geniet de woning van een aangename koer en tuin, een fijne buitenruimte om in alle rust te genieten. Bovendien beschikt de woning over een garage, die bereikbaar is via de achterliggende straat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een afzonderlijk toilet. Daarnaast zijn er nog een zolder en kelder aanwezig, waardoor er aan bergruimte geen gebrek is. Een bijkomende troef is het vernieuwde en geïsoleerde dak uit 2015. De woning wordt momenteel verhuurd aan €750 per maand en biedt hierdoor eveneens mogelijkheden als investering. Bent u op zoek naar een instapklare woning met drie slaapkamers, garage en tuin op een centrale locatie in Baasrode? Dan is een bezoek zeker de moeite waard. Bezoekdag op 30 september. Een bezoek kan eenvoudig online ingepland worden via onze website.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 34 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003956200-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 602 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Twins (IPI 506150)
| Adres |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21124 - 114122304 |
Neem contact op