Ruime te renoveren gezinswoning met tuin in Oudegem
Ruime te renoveren gezinswoning met tuin in Oudegem
INSTELPRIJS BIEDEN VANAF € 199.000
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden, een gezellige tuin en een gunstige ligging? Dan is deze woning in Oudegem zeker een bezoek waard!
Gelegen op een perceel van 243 m² (2a43ca) combineert deze woning ruimte, rust en een praktische ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en lokale handelszaken.
Bij het betreden van de woning komt u in de ruime inkomhal, die toegang geeft tot de leef- en woonruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die tal van mogelijkheden biedt en desgewenst kan worden opengemaakt om een moderne, open leefruimte te creëren. Vanuit de keuken geniet u van het zicht op het terras en de aangelegde, volledig omheinde tuin: een gezellige plek om in alle rust te ontspannen of samen te genieten met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer.
De zolder is momenteel bereikbaar via een vaste trap, maar biedt nog bijzonder veel potentieel. Deze ruimte kan worden ingericht als extra slaapkamer(s), hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte.
Bijkomend is er ook een droge kelder die voor extra opbergruimte zorgt.
Alsook is er aan de achterkant nog een stuk perceel waarop een garage kan/mag gebouwd worden.
Troeven op een rijtje
·Zeer ruime keuken met mogelijkheden tot open inrichting
·Terras en aangelegde, omheinde tuin
·Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
·Perceel bereikbaar via recht van doorgang waarop een garage gebouwd mag worden
·Rustige omgeving nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
·Vlotte verbindingen
Een woning met ruimte om uw eigen woonideeën waar te maken!
Bent u op zoek naar een woning die u naar eigen smaak kunt inrichten en verder kunt laten meegroeien met uw gezin? Kom deze eigendom ontdekken en laat uw inspiratie de vrije loop!
Interesse? Contacteer Immo Twins voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op onze bezoekdag of boek online in via onze website!
T. 052 55 55 55 - E. [email protected] - W. www.immotwins.be
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 243 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 635 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 0003992829-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 199000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21220 - 114122352 |
Neem contact op