Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk landhuis op het platteland
Deze prachtige woning zal u bekoren door zijn landelijke ligging en zijn potentieel.
Vanaf de entree leidt een hal naar een ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte. Een tussenruimte, die naar wens kan worden ingedeeld, maakt het mogelijk om de leefruimte uit te breiden. De ingerichte keuken biedt toegang tot het terras. Op de begane grond bevinden zich ook een toilet en een ruimte die ideaal is als slaapkamer op de begane grond of als kantoor.
Op de verdieping vindt u een badkamer, een slaapkamer die gemakkelijk in tweeën kan worden verdeeld, en een slaapkamer met toegang tot een inrichtbare zolder.
De kelder omvat een wasruimte, kelders en een garage.
Buiten leidt een zijpad naar een garage met bovenverdieping, perfect voor een studio of een professionele activiteit. De tuin strekt zich uit tot aan een bosje.
INFO EN BEZICHTIGINGEN: EMELINE OP 0471/21.64.99.
Biedingen vanaf 325.000 €. Vraagprijs: 360.000 € (behoudens een beter bod) voor het huis. Makelaarskosten ten laste van de koper. Details van onze tarieven zijn te raadplegen op onze website.
Mogelijkheid om het aangrenzende terrein (+/- 93 are) te verwerven voor 180.000 €. Makelaarskosten ten laste van de koper. Details van onze tarieven zijn te raadplegen op onze website. Ideaal als investeringsmogelijkheid. De helft van de landmeetkundige kosten ten laste van de koper.
EPB F, nr. 20260218000496, 466 kWh/m²/jaar, 83132 kWh/jaar.
Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De beslissingsbevoegdheid ligt bij de verkoper.
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4000 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 13030 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 466 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260218000496 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 83132 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 280 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
| Adres |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7731405 |