Overzicht
Omschrijving
Charmant huis met renovatiepotentieel en ruime tuin nabij Ba
Charmant huis met renovatiepotentieel en ruime tuin te Balen.
Gelegen op de verbindingsweg van Mol naar Balen, biedt dit klassieke huis uit 1963 een wereld aan mogelijkheden voor de enthousiaste doe-het-zelver of ervaren investeerder. Met een royaal perceel van 640m², heeft deze te renoveren woning alles in huis om getransformeerd te worden tot uw droomwoning.
Het gelijkvloers omvat een gastvrije leefruimte, een keuken met karakter, en een lichtovergoten veranda die uitzicht biedt op de groene omgeving. Op de eerste verdieping vindt u een praktische badkamer en drie ruime slaapkamers, elk met een unieke sfeer en potentieel voor persoonlijke aanpassing.
De buitenruimte is uitgerust met maar liefst twee garages, voorzienvan een krachtige 380V-aansluiting, perfect voor hobbyisten of als opslagruimte. De centrale ligging zorgt ervoor dat alle nodige faciliteiten zoals supermarkten, lokale winkels en horecazaken binnen fietsafstand bereikbaar zijn.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een gratis schatting op 0498/44.59.21
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1963 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 640 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 644 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220712-0002639717-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 904 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
Adres |
Brasemstraat 8
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Snelders Mati |
Telefoonnummer | +32 498 44 59 21 |
Externe verwijzing | 5698 - 1311 |