Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 7 slpks, rustig en landelijk gelegen op 2.
Deze ruime woning is landelijk en rustig gelegen nabij het centrum van Balen, op fietsafstand van het station, school, lokale winkels, ..., en geniet een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes Mol, Meerhout, Leopoldsburg en Ham.
U betreedt de woning via de inkomhal met vestiaireruimte die toegang geeft tot de woonkamer, opgedeeld in een gezellige zithoek en een eethoek. De aansluitende keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, koelkast, dampkap, dubbele wastafel en biedt nog extra ruimte voor een het plaatsen van een eettafel. De gezellige zithoek is voorzien van een pelletkachel.
De nachthal op het gelijkvloers geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en het apart toilet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche (recent vernieuwd) en wastafel. Naast de badkamer is er nog een wasberging aanwezig.
De bovenverdieping van deze woning is voorzien van vier gezellige slaapkamers, een apart toilet en een handige berging. Wat deze bovenverdieping echt bijzonder maakt, is de slimme inrichting van één slaapkamer als een woonkamer, uitgerust met kitchenette.
In de tuin is er een ruime garage, carport en tuinhuis aanwezig. Het perceel is in totaliteit 23,36 are en biedt dus veel privacy en zicht op (blijvend) groen.
Bijzonderheden:
- ruime woning met 7 slaapkamers
- omgeven door agrarisch gebied
- rustig gelegen nabij het centrum
Stendenbouwkundige informatie: in aanvraag
Bouwjaar | 1981 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15.69 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 238 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2336 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 309 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 435000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
Adres |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK2024-144 |