Huis te koop
239000€
3 slaapkamers 135 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen woning met ruime tuin!
Deze halfopen bebouwing is gunstig gelegen, nabij het centrum van Balen en uitvalswegen richting Lommel en Mol.
De indeling is als volgt:
GLV: Inkom met trappenhal, lichtrijke leefruimte, keuken, veranda, technische ruimte, vernieuwde badkamer (voorzien van douche, lavabo & toilet).
VERDIEPING: Nachthal, drie slaapkamers.
Extra info: CV op stookolie, dubbele beglazing, airco leefruimte, GEEN renovatieplicht, voldoende parkeermogelijkheden, op te frissen/te renoveren solide woning.
Aanwezigheid van kelder + geïsoleerde zolder van +- 40m² (vaste trap - UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN!!).
Ook is er nog een garage + afgesloten berging/stal aanwezig.
Kortom, deze woning is de ideale plek om er uw eigen thuis te creëren.
Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth ([email protected]) op 0472/03 25 88 of met Melissa ([email protected]) op 0486/54 71 80.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1957 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 900 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 357 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230817-0002966387-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 592 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedhuys (IPI 508973)
| Adres |
De Heuvels 15
2430 - Laakdal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1874 - 1774 |