Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse woning op een zongeoriënteerd perceel van 1.2
Deze gelijkvloerse woning is rustig gelegen op een zuid georiënteerd perceel in Balen-Olmen. De woning geniet van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten Ham, Leopoldsburg, Meerhout en Mol.
We betreden de woning via de inkomhal welke rechtstreeks toegang geeft naar de leefruimte. Deze leefruimte is opgedeeld in een eethoek en gezellige zithoek met palletkachel. Als we verder lopen komen we aan in de keuken welke in 2020 volledig werd vernieuwd. Deze vernieuwde keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, moderne heteluchtoven en wastafel.
De drie slaapkamers hebben allen toegang naar buiten en zijn voorzien van voldoende daglicht. Twee van drie slaapkamers zijn verwarmd.
Achteraan het mooie perceel vindt u voldoende opbergplaats en een garage.
*vernieuwde condenserende gasketel
*vernieuwde ramen + raamkaders
* geen renovatieplicht!
* palletkachel
* 3 SLPKS met toegang naar buiten.
* onderhoudsvriendelijke en verzorgde tuin.
Bouwjaar | 1973 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1232 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 398 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
Adres |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | I_1226 |