Overzicht
Omschrijving
Deels op te frissen woning op perceel van 2.235m² (mogelijk
Deze woning met diverse mogelijkheden is gunstig gelegen op een perceel van 2.235 m² te Balen-Olmen. De woning geniet van een rustige en natuurrijke omgeving, maar profiteert ook van een goede verbinding naar Balen-Centrum, Ham en Mol.
U betreedt de woning via de inkomhal welke u tevens toegang biedt naar de leefruimte met veel lichtinval en de eetkamer. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de uitgeruste ruime keuken. De badkamer situeert zich ook op het gelijkvloers, en werd inmiddels reeds gerenoveerd met een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en een toilet.
Op de verdieping geeft de nachthal uit op 3 ruime slaapkamers welke allen zijn voorzien van rolluiken.
De koele kelder van deze woning is bereikbaar via vaste trap en kan prima dienst doen als extra stockage ruimte.
Op het perceel bevindt zich een ruime hal van maar liefst circa 385m². Deze kan perfect dienst doen voor het opbergen van grote hoeveelheden materialen of grote/ vele machines.
* afbraak en wederopbouw of uitbreiding is niet toegestaan voor de hal.
* gelegen naast agrarisch gebied!
* EPC: D, geen renovatieplicht!
* toegankelijk langs 2 straten
Dit perceel kan eventueel opgesplitst worden in 2 bouwgronden voor een openbebouwing. Of men kan hier genieten van één zeer ruime openbebouwing met een prachtige tuin.
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2235 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 376 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
Adres |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | I_542 |