Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime woning met twee wooneenheden en prachtig landelij
Bent u op zoek naar een zeer ruime woning met uitzonderlijk veel mogelijkheden? Dan is deze eigendom zeker het ontdekken waard.
Deze ruime woning is momenteel verdeeld in twee volwaardige wooneenheden, waarbij zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping beschikt over een eigen keuken en badkamer. Hierdoor is de woning bijzonder geschikt voor kangoeroewonen, een groot gezin, dubbele bewoning, wonen en werken of als investering.
Het gelijkvloers biedt maar liefst 184 m² en beschikt over 3 slaapkamers, een keuken en een badkamer. (EPC D - 20250808-0003661125-RES-1 - 348 kWh/ (m² jaar)) Ook de eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, een eigen keuken en badkamer, waardoor beide verdiepingen afzonderlijk kunnen functioneren. (EPC F - 20250808-0003661154-RES-1 - 824 kWh/ (m² jaar))
Buiten geniet u van een ruime tuin met een groot tuinhuis, ideaal voor extra opslagruimte, hobby's of andere doeleinden. Een absolute blikvanger is het dakterras, vanwaar u kunt genieten van een uitgestrekt en prachtig uitzicht over de omliggende velden.
Dankzij de royale oppervlaktes, de twee afzonderlijke wooneenheden en de landelijke ligging biedt deze woning tal van mogelijkheden voor de toekomst.
Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, rust en flexibiliteit. Een bezoek is zeker de moeite waard om het volledige potentieel van deze woning te ontdekken.
Voor meer informatie of een bezoek contacteert u Timothy van Immo Zone op 0474/ 41. 28. 40.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 318 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 858 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 824 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250808-0003661154-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1550 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Zone Aalst (IPI 511931)
| Adres |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 96558 - 3628117 |