Overzicht
Omschrijving
Ferme à rénover, 4 CH, jardin, étables, RC modeste
Het kantoor Nigel IMMO presenteert met genoegen deze buitengewone boerderij drie gevels, die zich uitstrekken over een bewoonbare oppervlakte van 454 m ². Deze karakteristieke residentie ligt op een perceel van 832 m ², genesteld in het hart van het charmante dorpje Bassenge, dat gemakkelijke toegang biedt tot alle voorzieningen van de regio. Zodra je de drempel van de begane grond oversteekt, zul je geboeid zijn door de authenticiteit van deze ruimte. U ontdekt een warme woonkamer, een keuken die uitkomt op een pittoreske binnenplaats, een praktische wasruimte, een gezellige eetkamer en zelfs een extra slaapkamer. Beklimt de houten trap naar de eerste verdieping om toegang te krijgen tot een ruime nachthal, die u naar drie slaapkamers, eenkleedkamer of kantoor leidt, en een badkamer die u comfort en rust biedt. Hier krijgen dromen vorm. Deze woning is vol potentieel, met zijn vele stallen en binnenplaats die alle delen van de boerderij met elkaar verbindt. Laat u betoveren door de charme van dit gebouw vol geschiedenis, klaar om uw meest ambitieuze projecten te verwelkomen. Meerdere voordelen: een ongelooflijk gebied, een tijdloze charme, een ideale locatie en zelfs de mogelijkheid om het te verdelen volgens uw behoeften. RC: 490 € (mogelijkheid tot verlaagde vergoedingen en verlaging van de toelage). Aanbieding vanaf 284.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Presentatie video, 360 ° virtuele tour, kaart, online afspraakboeking (7 / 7d) en nog veel mee
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 31 maart 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Liège environs |
Bouwjaar | 1941 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 454 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 48 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 34 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 832 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 198 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 524 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20231208001601 |
CO₂ Uitstoot | 131 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 89130 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 109 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgebied en gelegen in een afgebakende oeverzone |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 284000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 490 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5883567 |