Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw halfopen woning met klein magazijn
Nieuwbouw halfopen woning in een groene omgeving tussen Oosteeklo en Ertvelde.
Met meer dan 240m² bewoonbare oppervlakte is deze woning zeer ruim te noemen.
Bovendien is in de achtertuin eveneens een nieuwbouw schuur/magazijn opgericht met oppervlakte 91m² én zadeldak.
Ideaal voor zelfstandige activiteit/poolhouse/...
Momenteel staat de woning casco afgewerkt (regen- en winddicht).
Als koper kan u kiezen om zelf verder af te werken of te kiezen voor een sleutel-op-de-deur formule.
Bij sleutel-op-de-deur wordt een offerte gemaakt om alles in te richten volgens uw keuze.
Voor casco afwerking koopt u de woning in zijn huidige staat, met inbegrip van de zonnepanelen, boring voor aansluiting op thermische warmtepomp (tvw.€10.000).
Ook de oprit werd reeds aangelegd.
Het huis beschikt gelijkvloers over een inkomhal met vestiaire, gastentoilet en toegang tot de inpandige garage.
Vanuit de lichtrijke leefruimte met open keuken inclusief berging heeft u zicht op de aangename en zonnige tuin.
Het eerste verdiep is ingericht met een nachthal, 3 zeer ruime slaapkamers en een ruime badkamer.
Mogelijkheid voor een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche.
Het zolderverdiep kan ingericht worden met nog 2 bijkomende slaapkamers.
Deze woning is gelegen in een groene omgeving en geniet van een goede mobiliteit.
Er is een vlotte connectie met Antwerpen, Brugge en de kust via de E34 en er is een uitstekende verbinding met de belangrijke verkeersader R4.
De...
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
| Beschikbaar vanaf | 15 januari 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte zolder | 43 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 780 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 28 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 43002-G-OMV_2020164741/EP08546/SV/A001/D01 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 17 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 104 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 434000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed De Vos Evergem (IPI 205653)
| Adres |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VW1291C5 |