Overzicht
Omschrijving
ERA TOPIMMO - VERKOCHT
ERA TOPIMMO presenteert dit huis gebouwd op 15 are grond en gelegen op de as Bastogne-Pommerloch, aan de ingang van het dorp Wardin, in de gemeente Bastogne.
Ideaal gelegen, dit eigendom bestaat uit het volgende:
- Tuinniveau: keuken, woonkamer, eetkamer met houtkachel, 2 slaapkamers, badkamer en toilet.
- Boven: een slaapkamer en 2 zolders die verbouwd kunnen worden tot nog eens 2 slaapkamers.
- De kelder herbergt een kelder, garage en stookruimte.
Bij mooi weer is er een bijgebouw, tuin en serre aan de achterkant van het huis.
Totale oppervlakte van het perceel: 15 are en 52 centiares.
Technische kenmerken :
Centrale verwarming op stookolie, houten ramen met dubbele beglazing, elektriciteit per uur (PV niet conform). Septische tank. Kunstleien dak.
Locatie:
Het dorp Wardin ligt op 6 km van Bastenaken en 3,5 km van de Luxemburgse grens. Gemeenschappelijke crèche en basisschool in het dorp.
Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend.
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1452 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 621 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240422024884 |
CO₂ Uitstoot | 154 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 85333 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 621 |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 560 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Topimmo Bastogne – 3 agences (IPI 501521)
Adres |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000M6efIAC |