Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Située en plein centre de Battice, rue de Verviers 28, cette charmante maison de 1952 aux beaux volumes saura séduire les amateurs d’espace et de potentiel. Dès l’entrée, vous serez conquis par l'agencement des pièces et la luminosité naturelle qui baigne l’ensemble de l’habitation. La maison se compose de 4 chambres, dont une idéalement située au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou un bureau. Atout rare dans cette rue : un garage privatif au sous-sol, un véritable confort au quotidien. A l’arrière, vous découvrirez un grand jardin offrant un cadre verdoyant et paisible, agrémenté d’un ancien pigeonnier qui trouvera toute son utilité comme abris de jardin. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, donne un accès direct àla terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité sans vis-à-vis. Cette maison présente une base saine et ne nécessite que peu de travaux pour révéler tout son potentiel : une remise aux normes de l’électricité et une intervention sur la toiture arrière sont à prévoir. Une opportunité rare de devenir propriétaire d’une maison spacieuse, bien située et pleine de caractère, avec un excellent potentiel de valorisation. A visiter sans tarder ! PEB n° 20251129001082 label E
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Perceel aan de straatkant | Ja |
|---|---|
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 412 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251129001082 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 77629 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 388000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1229 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Armand & Amélie FASSIN, Notaires
| Adres |
avenue Reine Astrid, 238
4900 - SPA |
|---|---|
| Naam van de agent | Alexandra PIRON |
| Telefoonnummer | (087) 292975 |