Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met mooie tuin te Bavegem!
Deze tijdloze villa met een statige uitstraling en een grote bewoonbare oppervlakte bevindt zich vlakbij de dorpskern van Bavegem, deelgemeente van Sint-Lievens-Houtem. Zeer rustig gelegen en op slechts 10 minuten van het op- en afrittencomplex van de E40 richting Gent en Brussel. De woning werd gebouwd in 1997 op een zuidelijk georiënteerd perceel en werd afgewerkt met hoogwaardige materialen. INDELING: op de benedenverdieping treffen we een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer met massieve parketvloer en haardvuur (gas/hout), een afsluitbare bureauruimte, een ingerichte keuken met ontbijthoek en een inpandige garage met wasplaats en doucheruimte. Vanuit de wasplaats is er ook toegang tot de kelder. De eerste verdieping is voorzien van een ruime nachthal met apart toilet, 4 slaapkamers (waarvan 3 met warmtepomp), een badkamer en een zeer praktische inloopdressing. De ramen op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken. Via een valluik is er toegang tot de stockagezolder. Rondom de woning bevindt zich een mooi aangelegde tuin met zonnig terras voorzien van zonneluifel, jacuzzi en buitendouche. Aan de achterzijde van het perceel is er nog een ruime tuinberging voorzien. EXTRA TROEF: 25 zonnepanelen met groenstroomcertificaten tot 2032! Bent u opzoek naar de IDEALE GEZINSWONING met GOEDE EPC-SCORE en UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse! EPC: 203 UC: 3219528. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1997 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 256 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 841 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 841 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240506-0003237491-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TKBAVKERKKOUTERSTRAAT16 |