Overzicht
Omschrijving
Ruime halfopen gezinswoning in Hulste
Ontdek deze verzorgde gezinswoning in het rustige Hulste, waar ruimte, comfort en een praktische indeling perfect samenkomen. Gelegen in een aangename woonwijk geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid naar het centrum, scholen, winkels en de belangrijkste verbindingswegen, terwijl u toch in een rustige omgeving woont.
Via de inkomhal met apart gastentoilet komt u terecht in de lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de keuken en de eetplaats. Achteraan vormt de gezellige veranda een mooie overgang naar de tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven en waar voldoende plaats is om te ontspannen of kinderen te laten spelen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een stijlvolle badkamer die uitgerust is met zowel een comfortabel ligbad als een moderne inloopdouche. De ingerichte zolderverdieping biedt een volwaardige derde slaapkamer en kan eveneens perfect dienen als master bedroom, bureau of hobbyruimte.
Extra troeven zijn de aanwezige zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere energiefactuur, en de EPC-score D, waardoor er geen renovatieverplichting geldt. Een instapklare woning met veel wooncomfort op een rustige en centrale locatie, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een nieuwe thuis.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 131 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 369 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260118-0003777662-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 369 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 99 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7800753 |