Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte.
Op zoek naar een ruime, karaktervolle thuis met een warme en gezellige uitstraling? Dan is deze prachtig gerenoveerde woning absoluut een bezoek waard.
Achter de gevel ontdekt u een woning met een unieke sfeer, waar karakter en hedendaags wooncomfort mooi in harmonie samenkomen. De warme accenten, doordachte details en
bijzondere overgangen tussen de verschillende ruimtes zorgen voor een aangename en verrassende woonbeleving.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet betreedt u deze sfeervolle woning. De gezellige woonkamer met prachtige parketvloer vormt een eerste uitnodigende leefruimte en sluit mooi aan op de open, volledig ingerichte keuken. Een echte blikvanger is de tweede woonkamer, waar het zicht op het gezellige terras zorgt voor een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten.
De verschillende leefruimtes vloeien op een unieke manier in elkaar over en creëren een bijzonder gevoel van ruimte en gezelligheid.
Op de tussenverdieping bevindt zich een bureauruimte met zicht op de woonkamer, een ideale plek om rustig te werken of te genieten van het uitzicht.
Beide woonkamers zijn voorzien van parket, centrale verwarming op aardgas en een sfeervolle houthaard die extra warmte en gezelligheid brengt.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een hobbyruimte en een prachtig ingerichte badkamer. De vaste trap naar de zolder biedt bovendien nog tal van mogelijkheden voor extra woonruimte, een hobbykamer of praktische berging.
Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden: de twee garages zijn een grote troef en de achterzijde van de woning is bereikbaar via een privéweg. Bovendien geniet u hier van een uitstekende ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Zo bevinden een bakker, beenhouwer, grootwarenhuis en diverse horecazaken zich op wandelafstand, wat zorgt voor extra comfort en een aangename woonomgeving.
Een unieke woning met karakter, warmte en ruimte, waar elk detail bijdraagt aan een gezellige
thuis. Een bezoek is dan ook zeker de moeite waard.
Elk bod boven de instelprijs wordt aan de eigenaar voorgelegd. De eigenaar behoudt zich het recht voor het bod al dan niet te aanvaarden.
Contacteer Hyboma en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 399.000 |
|---|
| Wijk of buurt | WEST-VLAANDEREN |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 33 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 244 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 305 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260325-0003827256-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 195 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1026 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hyboma (IPI 205819)
| Adres |
Den Triangel 2
8610 - Kortemark |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7810447 |