Recente, instapklare, halfopen woning met 4 slaapkamers, gr
Welkom in deze recente (2019), kwalitatief afgewerkte, halfopen woning te Bavikhove. Deze instapklare woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, grote badkamer, tuin met zijweg en biedt een uitzonderlijk wooncomfort.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet. Verder heeft u toegang tot de lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Hier is voldoende plaats voor een salon en een eetplaats.
Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle hedendaagse comfort. Naast de keuken vindt u een praktische berging met extra opbergruimte.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een wasruimte waar er perfect plaats is voor wasmachine en droogkast. Er werd hier ook een douche geïnstalleerd.
Op het verdiep bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer uitgerust is met een aanpalende dressing. Daarnaast is er de ruime badkamer, uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Verder is er nog een apart toilet.
Via de vaste trap kunt u de afgewerkte zolder bereiken, die perfect kan dienen als vierde kamer.
De volledig omheinde, fraai aangelegde tuin biedt dankzij het groen veel privacy.
Verkoop onder registratierecht.
Interesse? Deze woning wordt verkocht via een biedsysteem onder gesloten omslag met een instelprijs van 449.000 euro. Er zijn 2 bezoekmomenten voorzien: woensdag 25 november – zaterdag 28 november. U kan uw bezoekmoment rechtstreeks reserveren via onze website (www.vastgoednorman.be) of door telefonisch contact op te nemen met ons kantoor (056/25.26.19). Biedingen moeten binnen zijn ten laatste op vrijdag 04/12/2026 om 12u.
Troeven:
+ EPC A (E-peil 42)
+ Werkelijk instapklaar
+ Zonnepanelen
+ 4 slaapkamers
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.1 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 358 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2017.12.01 Bavikhoofsestraat 41 (lot 1) |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 42 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 675 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/3198 |
Neem contact op