Overzicht
Omschrijving
Huis
TRUST makelaardij is verheugd om deze prachtige boerderij te presenteren, volledig gerenoveerd in 2021, gelegen in het pittoreske en gewilde dorpje Lathuy. Het is een echte coup de coeur.
Gelegen op een prachtig perceel van 29 are, biedt deze charmante woning ca. 260 m² leefruimte en ruime accommodatie.
Het huis beschikt over een ruime, lichte woonkamer, een gebruiksvriendelijke inbouwkeuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers, die comfortabel onderdak bieden aan een groot gezin.
Op het gebied van technologie en comfort is alles ontworpen om een duurzame woning met hoge prestaties te bieden:
EPB B,
conforme elektriciteit,
22 fotovoltaïsche panelen,
warmtepomp en vloerverwarming.
Het pand heeft ook een aangrenzende schuur van ongeveer 140 m², met een enorm potentieel voor verbouwing (uitbreiding van de woning, werkplaats, professionele ruimte, extra accommodatie, enz.)
Een zeldzaam object dat liefhebbers van karakter, ruimte en potentieel zal aanspreken, in een rustige, groene omgeving.
Prijs: doe een bod vanaf € 675.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren).
Info en bezoeken :
Julien - TRUST Makelaardij
📞 0496 82 76 41
✉️ [email protected]
🌐 www.trust-realestate.be�
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 266 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 80 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2890 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2890 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 120 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 101 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20190215003061 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26904 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 782 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
| Adres |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 19536 - 4606870 |