Overzicht
Omschrijving
Huis
Immobilière Trust presenteert u met veel plezier dit mooie, in 2026 gerenoveerde huis, gelegen in een doodlopende straat in Chaumont-Gistoux, in een rustige en aangename omgeving. Op een steenworp afstand van wandelpaden en op slechts 3 minuten lopen van ijssalon Tchoupy, geniet het van een bijzonder gewilde woonomgeving, terwijl het toch dicht bij voorzieningen en winkels ligt. Dit huis is gezellig en klaar om te bewonen, en is perfect geschikt als eerste aankoop: u hoeft alleen nog maar uw koffers neer te zetten.
Het huis bestaat op de begane grond uit een hal met apart toilet en wastafel, die leidt naar een lichte leefruimte met een grote woonkamer, een eetkamer en een nieuwe, volledig uitgeruste Eggo-keuken. Deze biedt directe toegang tot de omheinde tuin, gelegen op het zuidwesten. Op dit niveau bevinden zich ook een bijkeuken en een garage met elektrische deur en wasruimte.
Op de eerste verdieping leidt de hal naar twee mooie slaapkamers en een doucheruimte met douche, wastafel en toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich een derde ruime slaapkamer.
De woning beschikt ook over opslagkelders, een tuinhuisje en een zolder boven de garage.
Technische kenmerken: stadsgasboiler vervangen in 2022, houten kozijnen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform de voorschriften, halfmassief parket en tegels op de begane grond, Quick-Step-vloerbedekking op de verdieping, EPC D en septic tank.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor op 0485/47.82.96.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 26 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 307 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260610014921 |
| CO₂ Uitstoot | 56 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41672 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 664 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
| Adres |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 19742 - 4606888 |