Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met 3 slpks, 2 garages én zicht over h
In het rustige en groene Sint-Joris, deelgemeente van Beernem, bevindt zich deze te renoveren woning met een uniek zicht op het Kanaal Gent-Brugge. Geniet van de kalmte en het uitzicht op het water, terwijl u deze woning volledig naar eigen smaak en stijl kan renoveren.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een grote leefruimte met inbouwhaard, een lichtrijke keuken en een afzonderlijk toilet.
Via de keuken kan je ook naar de kelder en de ondergrondse garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en ruimte voor een badkamer. Er is ook een ruime zolder dit mits het plaatsen van een vaste trap perfect is voor een extra kamer. Naast de woning is nog een ruime garagebox (rode poort) die achteraan uitkomt in de tuin.
De tuin is zuidgericht en dus ideaal om de ganse dag te genieten van de zon.
Een bijkomende troef: deze woning ligt op amper 15 km van Brugge en 30 km van Gent. Dankzij de uitstekende fietspaden langs het kanaal is dit vlot en veilig bereikbaar per fiets – ideaal voor wie houdt van actieve mobiliteit of een groene woon-werkverbinding.
Bent u op zoek naar een renovatieproject met karakter, rust en een unieke ligging aan het water? Dan is dit huis zeker een bezoek waard. Voor meer info of bezoek: 050/70 34 35 (Elien)
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 305 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20221123-0002733981-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 503 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 741 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Wanneyn Missiaen (IPI 505429)
| Adres |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/5036 |