Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning met garages op een centrale ligging.
Deze te renoveren maar uiterst stevig gebouwde woning is rustig gelegen in een aangename straat met weinig doorgaand verkeer. Deze woning biedt een solide basis en heeft veel potentieel. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime living met grote raampartijen, een keukenruimte en toegang tot de praktische kelder. Op de verdieping bevinden zich een centrale hal met opbergkast, 3 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er nog een handige bergzolder. Buiten geniet u van enkele praktische troeven: een oprit naast de woning, een ruime garage (met kleine kelder, toilet en 2 poorten: kant Kanunnik Davidstraat én Guido Gezellestraat), een extra garage met automatische poort. Ideaal is de volledige toegankelijkheid van de woning en de tuin via de Guido Gezellestraat, waar zich eveneens een grote oprit bevindt. De zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met terras (met zonneluifel) maakt het geheel compleet. De woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen: met een vlotte bereikbaarheid richting Brugge, Gent, de E40 en omliggende gemeenten.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 295 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 720 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260526-0003876751-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 696 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Creyf Vastgoed (IPI 508857)
| Adres |
Raboudenburgstraat 1/00.01
8310 - Assebroek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7757677 |