Huis te koop
(excl. belastingen) 449000€
3 slaapkamers 156 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Lot 1 – Luxueuze halfopen in Wingene *6% BTW
In het hart van Wingene realiseert Steensterk deze architecturaal verfijnde halfopen nieuwbouwwoning. Twee volwaardige bouwlagen, een inrichtbare zolder en maar liefst 156 m² bewoonbare oppervlakte zorgen voor verrassend veel ruimte. Dit alles op een perceel van 317 m², met het centrum letterlijk om de hoek.
Binnen wordt die ruimte gecombineerd met een hoog afwerkingsniveau en een doordachte indeling. De open leefruimte vormt het hart van de woning en brengt keuken, eetplaats en zithoek samen in één lichtrijk geheel. Grote glaspartijen richten de leefruimte volledig naar de tuin en creëren een mooie connectie tussen binnen en buiten. De aansluitende bureauruimte biedt bovendien een fijne plek om thuis te werken, zonder het contact met de leefruimte te verliezen.
Ook praktisch werd aan alles gedacht. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime berging, een gastentoilet en een geïntegreerde garage.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Een extra berging zorgt ook hier voor het nodige gebruiksgemak.
Ook de zolderverdieping is een mooie extra troef. Deze royale ruimte laat zich volledig naar wens invullen: van een vierde slaapkamer of thuiskantoor tot een speel- of hobbyruimte. Extra vierkante meters die vandaag handig zijn en morgen moeiteloos meegroeien met jouw woonwensen.
De ligging is zonder twijfel een van de grote troeven. Je woont hier pal in het centrum van Wingene, met winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten op wandel- en fietsafstand. Tegelijk geniet je thuis van de rust en privacy van een aangename woonomgeving. Ook de belangrijkste verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 449.000 |
|---|
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 317 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
STEENSTERK
| Adres |
Gistelsteenweg 13
8490 - Jabbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Amelie Meurisse |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 472839055 |
| Externe verwijzing | Lot 1 – Luxueuze halfopen in Wingene *6% BTW |