Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning met EPC A in rustige straat
In een doodlopende straat in Beernem staat deze instapklare woning te koop. De voorbije jaren werd ze gerenoveerd, met aandacht voor wooncomfort, duurzaamheid en kwaliteit. Het resultaat is een energiezuinige woning waar je zorgeloos kan intrekken.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en kijkt uit op de tuin. Aansluitend vind je de keuken met ontbijthoek, een koele berging en een ruime garage met wasplaats.
De lucht-luchtwarmtepomp zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat.
Op de verdieping bevinden zich 4 kamers en een vernieuwde badkamer. De zolder biedt de mogelijkheid om, mits een dakuitbouw, 1 of 2 extra kamers te creëren.
Buiten is het aangenaam vertoeven. De tuin met recent terras vormt een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de 2 tuinbergingen is er voldoende plaats voor fiets- of tuinmateriaal.
De woning werd grondig aangepakt met onder meer een nieuw dak, - ramen, zonnepanelen, spouw- en dakisolatie, een conforme elektrische installatie en een warmtepompboiler.
De ligging combineert rust met een goede bereikbaarheid. Het station, de E40, winkels, scholen bevinden zich op korte afstand.
Wens je een afspraak te maken, dan kan je ons contacteren of surfen naar merelstraat5.be. Op deze website kan je terecht voor de uitgebreide beschrijving van de woning, een virtuele rondleiding, foto's en alle documenten die nodig zijn om een woning te (ver)kopen.
Vragen? Bel Fasade, 050 89 40 00.
| Beschikbaar vanaf | 30 april 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1969 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 243 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 13 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260727-000392218_RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 629 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fasade (IPI 507278)
| Adres |
Stationsplein 26
8730 - Beernem |
|---|---|
| Externe verwijzing | TK/26-0024 |