Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa te koop in de Krommedelle, Alsemberg
ALSEMBERG - Deze prachtige villa, gebouwd in 1977, wacht op een nieuwe eigenaar om zijn charme te ontdekken. Gelegen in de omgeving van de Krommedelle te Alsemberg, biedt deze woning een rustige en groene leefomgeving, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Met een bewoonbare oppervlakte van 231 m² en een ruim perceel van 2444 m², biedt deze villa veel ruimte en comfort voor het hele gezin. Met in totaal 5 slaapkamers en 3 badkamers is er voldoende ruimte voor iedereen om te genieten van privacy en comfort. Het huis beschikt over een prachtig terras van 100m², perfect voor ontspanning en entertainment in de buitenlucht. Parkeergelegenheid is geen probleem, met ruimte voor maar liefst 5 wagens, exclusief een garage voor 2 wagens en een carport voor 1 wagen. Een bijgebouw uit 1991 biedt extra ruimte en is voorzien van tripel- en dubbele beglazing met houten raamprofielen. Bij het betreden van de villa wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met vestiaire en een apart toilet. De woonkamer, met tegelvloer en een prachtig zicht op de tuin, beschikt over een 2-zijdige houtcassette voor extra warmte en sfeer. De aangrenzende eetkamer heeft een parketvloer en biedt een gezellige ruimte voor familiebijeenkomsten. De volledig geïnstalleerde keuken, daterend uit de jaren 90, is voorzien van een bijkeuken en biedt alle benodigde apparatuur. Een regenwaterput, zorgt voor duurzaam waterbeheer. De slaapkamers zijn ruim en licht, met 3 kamers met parketvloer en zicht op de tu
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1974 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 3 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2444 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2400 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 450 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240418-0003216662-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 929000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4048 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Macnash Brabant (IPI 508044)
Adres |
Winderickxplein 25
1652 - Alsemberg |
---|---|
Externe verwijzing | 270820 - 5076789 |