Overzicht
Omschrijving
DWORP : te moderniseren bungalow (3 slpks) met garage op 5a
Immo Quartier stelt u exclusief deze te moderniseren 4-gevelvilla (type bungalow) voor in het centrum van DWORP (BEERSEL), gelegen in een zeer gegeerde en rustige quartier.
Deze charmante bungalow, gebouwd in 1981 is ingedeeld als volgt : inkomhal met vestiaire, L-vormige leefruimte, volledig ingerichte keuken met toegang tot het west-gerichte terras aan de zijkant, zeer goed onderhouden tuin, praktische bergruimte, nachthal, wc, badkamer en 3 slaapkamers. Het kelderniveau biedt een ruime garage voor 2 wagens en heel wat opbergruimte. Bovendien is er een inrichtbare zolder met nog meer bergruimte. Oprit voor 1 wagen + voldoende parkeermogelijkheden in de straat.
Bijzonderheden : de woning is voorzien van centrale verwarming op gas (verwarmingsketel bouwjaar 2019) en een stofzuigsysteem, houten buitenschrijnwerk (meranti) met dubbele beglazing en rolluiken. EPC : 401 kWh/m² jaar, klasse 1 (= renovatieplicht, maar op slechts 1 kWh van klasse D). Prefabwoning. VCRO : Vg, gelegen in WOONPARK, Gmo, VKr, Gvv. NIET gelegen in overstromingsgevoelig gebied. MOBI-score : 7,4/10, bushalte op wandelafstand. Het pand is beschikbaar bij akte. Gunstig gelegen in een groene omgeving, vlakbij winkels (bakkerij, dagbladhandel, kapper,...) en het prachtige Hallerbos.
Are you ready to be Q-matched? Plan dan nu uw bezoek in via ===> 02/201.80.80 --- [email protected] --- www.immoquartier.be.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1981 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 560 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 401 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240504-0003233299-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1883 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Quartier (IPI 503557)
Adres |
Alsembergsesteenweg 259
1501 - Buizingen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 508 - |