Overzicht
Omschrijving
gelijkvloers bewoonbaar aan het einde van een omheindterrein
Sous-option - En attente de signature de compromis -
We Invest Waterloo presenteert u dit charmante gerenoveerde huis, ideaal gelegen aan het einde van een doodlopende weg, met een rustige en aangename leefomgeving. Het staat op een perceel van 5,75 are en heeft een totale oppervlakte van 192 m², waarvan 166 m² bewoonbaar, en valt op door zijn royale volumes en mooie lichtinval.
De benedenverdieping bestaat uit een ruime woonkamer van ongeveer 60 m² met open keuken, twee mooie slaapkamers van 14 m² en een doucheruimte. Op de verdieping vindt u twee zolderslaapkamers van 24 m² en 9 m², met een badkamer.
Een wasruimte, een technische ruimte en een berging maken het geheel compleet. Buiten beschikt het huis over twee terrassen die ideaal op het zuidoosten en zuidwesten zijn gelegen, zodat u de hele dag van de zon kunt genieten, en over vier parkeerplaatsen.
Op technisch vlak is het huis in 2008 gerenoveerd. De gasboiler is recent en dateert uit 2024, de pelletkachel is in 2022 geïnstalleerd, de keuken is in 2021 vervangen en het pand is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en een enkelvoudige ventilatiesysteem.
Het is een comfortabel en functioneel huis, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar rust en tegelijkertijd wil genieten van mooie leefruimtes.
| Wijk of buurt | Brabant Flamand |
|---|---|
| Bouwjaar | 1958 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 573 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 388 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 312 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2025112700037424971 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49296 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 185 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Waterloo (IPI 506262)
| Adres |
18 Chaussée de Bruxelles
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7307609 |