Overzicht
Omschrijving
Ruime 3-gevelwoning met 4 à 5 slaapkamers, grote garage en d
Deze ruime 3-gevelwoning onderscheidt zich door haar bredere voorgevel, praktische indeling en uitstekende bereikbaarheid.
De woning beschikt momenteel over 4 volwaardige slaapkamers, aangevuld met een zolderverdieping die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Hierdoor biedt de woning potentieel voor 4 à 5 slaapkamers.
De leefruimte is ingericht in een aangename L-vorm, waarbij salon en eetkamer naadloos in elkaar overlopen en zorgen voor een gezellige woonomgeving. Voor wie houdt van open ruimtes, bestaat bovendien de mogelijkheid om de keuken te verbinden met de eetplaats, wat een bijzonder ruimtelijk gevoel creëert.
Een absolute troef is de zeer ruime garage, ideaal voor het stallen van meerdere voertuigen of als opslagruimte voor materiaal, fietsen of andere benodigdheden.
Het perceel heeft een uniek karakter dankzij de ligging tussen twee straten. Deze dubbele straattoegang biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid, maar creëert ook tal van mogelijkheden, zoals het voorzien van een tweede toegang, extra parkeerplaatsen of zelfs ruimte voor een bestelwagen, vrachtwagen of meerdere wagens.
Troeven van deze woning:
- Ruime 3-gevelwoning met brede voorgevel
4 slaapkamers + zolder met mogelijkheid tot 5e slaapkamer of bureau
- Grote leefruimte met veel potentieel
- Mogelijkheid tot open keukenconcept
- Zeer ruime garage voor meerdere voertuigen of opslag
- Perceel met toegang langs twee straten
- Extra parkeermogelijkheden op eigen terrein
- Een woning met ruimte, mogelijkheden en een unieke ligging.
- gasKetel van 2020
Kom deze extra troeven zelf ontdekken tijdens een bezoek!
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 657 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 325 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3884411 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 476000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2365 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Multimmo (IPI 500739)
| Adres |
Alsembergsesteenweg 660
1653 - Dworp |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 14781 - vk ok |