Overzicht
Omschrijving
ASTRID - 5 SLK + OFFICE - 9A82CA
Grande Espinette, Astrid/Paix-wijk - Schitterend traditioneel gebouwd pand, gebouwd eind jaren 70 op een prachtig perceel van 982 m², in een van de meest gewilde gebieden van de gemeente Rhode-Saint-Genèse. Deze luxe villa beschikt over een fantastische buitenruimte met volledige privacy en is in 2004 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De villa omvat: een entreehal met apart toilet en garderobe, een halfopen, luxe keuken van 15,9 m², volledig uitgerust, een ruime woonkamer met houtkachel en toegang tot een terras met massief houten vloer, een tv-kamer grenzend aan de woonkamer (een gezellige ruimte) en een apart kantoor met directe toegang vanuit de entreehal (geschikt voor een professionele praktijk). Eerste verdieping (110 m²): Nachthal met inbouwkast, hoofdslaapkamer: slaapkamer met inbouwkasten + kleedkamer en gerenoveerde badkamer (inloopdouche en wastafelmeubel), 2 extra slaapkamers en een gerenoveerde kinderbadkamer. Tweede verdieping: Hal met inbouwkasten onder de dakrand, doucheruimte, 2 zolderkamers van elk circa 15 m² en apart toilet. Wijnkelder en garage voor 2 auto's met elektrische deur. Omheinde tuin op het zuidoosten en een groot terras met dubbele zonwering. Volledig gerenoveerd in 2004 - houten ramen met dubbel glas (2016) - Viessmann olieketel - riolering en gasaansluiting - BWT waterontharder - conforme elektrische installatie - binnen- en buitenalarmsysteem. Een werkelijk uitzonderlijke woning – mis deze kans niet!
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 982 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 355 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260517-0003871039-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 91 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 84393 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1150000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Braxel (IPI 508871)
| Adres |
Chaussée de Tervuren 149/3
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2648 - 2186 |