Overzicht
Omschrijving
Moderne energiezuinige woning met 3 slaapkamers op een rust…
Op de rand van centrum Beerst bevindt zich deze prachtige instapklare halfopen bebouwing. Op wandelafstand bevinden zich diverse lokale handelaars en op 5 min rijden bevinden zich diverse grootwarenhuizen, horeca-aangelegenheden en scholen in het bruisende centrum van Diksmuide.
Via de inkomhal met apart toilet en vestiaire komt men in de lichtrijke leefruimte met uitzicht op de tuin. Verder is de moderne keuken voorzien van ingemaakte kasten en alle technische voorzieningen. De benedenverdieping wordt vervolledigd door een inpandige garage met een extra bergruimte.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers met ingemaakte kasten, een badkamer met douchecabine, bad en dubbele wastafel. Verder heb je nog een apart toilet en toegang tot de praktische zolderruimte.
Bouwtechnisch is deze sublieme woning voorzien van hoogrendementsbeglazing met PVC raamwerk, centrale verwarming op aardgas, HR-ketel, alarmsysteem en 20 zonnepanelen.
Op zoek naar een instapklare en hoogwaardig afgewerkte woning op centrale ligging in Diksmuide? Aarzel niet en leg vrijblijvend uw bezoek vast!
Troeven
*Centrale doch rustige ligging
*4 Slaapkamers
*Hoogwaardig afgewerkt
*Ruime tuin
*20 Zonnepanelen
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: C: kleine kans op overstromingen
Gebo…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 230 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 92 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20230627-0002912135-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 390000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 471 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
---|