Overzicht
Omschrijving
Ruime vrijstaande woning met potentieel
Op een rustige en groene locatie in Begijnendijk, met een vlotte verbinding richting het centrum en omliggende gemeenten, bevindt zich deze vrijstaande woning met een EPC‑label C. De woning biedt een praktische indeling en verschillende uitbreidingsmogelijkheden dankzij de ruime zolderverdieping.
De inkomhal met gastentoilet leidt naar de aangename leefruimte. Via een schuifraam in de leefruimte heb je directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een aangename overgang tussen binnen en buiten. Aansluitend bevindt zich de keuken, vanwaar je eveneens rechtstreeks toegang hebt tot de tuin.Op de gelijkvloerse verdieping zijn twee volledig afgewerkte slaapkamers en een badkamer aanwezig.
Daarnaast beschikt de woning over een garage met aansluitend een washok, die eveneens bereikbaar is via de gelijkvloerse verdieping, praktisch voor dagelijks gebruik en extra bergruimte!
Via een recent geïnstalleerde trap bereik je de zolderruimte, die nog verder kan worden afgewerkt tot extra slaapkamers, een hobbyruimte of een combinatie daarvan. Ideaal voor wie op zoek is naar bijkomende woonruimte of toekomstgerichte uitbreidingsmogelijkheden.
De tuin rondom de woning biedt rust en privacy, ideaal om te genieten van de buitenlucht.
Kortom, de ideale woning voor wie op zoek is naar een rustig gelegen, energiezuinige woning met verschillende uitbreidingsmogelijkheden.
Interesse in een bezoek ter plaatse? Neem dan contact op met [email protected] of 0497/86 72 51
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 563 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 269 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 410000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 845 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Sophimo (IPI 204725)
| Adres |
100 Leuvensesteenweg
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7736379 |