Overzicht
Omschrijving
Woning op rustige TOP-ligging, nabij alle faciliteiten in ee
Woning met 3 kamers gelegen in een rustige straat met weinig doorgaand verkeer, toch op wandelafstand van het centrum en al haar faciliteiten!
De woning (gesloten bebouwing) is gelegen op een terrein van 1a20ca en kent volgende indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer met veel lichtinval, keuken, praktische bijkeuken/keukenberging, wc & overdekte koer die werd dichtbebouwd en nu extra woonruimte biedt.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: zolderruimte, die eventueel de mogelijkheid biedt er nog 2 kamers (of slaap- en badkamer) in te richten. Momenteel te bereiken met uitklapbare ladder.
De kelder biedt de nodige extra opbergruimte.
Karakteristieken:
- Nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkels
- Rustige voorkeursligging (!)
- Stevige constructie en dakstructuur
- EPC-label F, dus renovatieverplichting binnen de 5 jaar
- Elektriciteit conform te stellen --> Indicatieve offerte: € 3.340 (incl. btw)
- Verwarming op gas
Het naastgelegen terrein (waar nu de loods/garage op staat) betreft een bouwgrond die geen deel uitmaakt van dit aanbod, maar wel apart wordt verkocht voor €145.000. Wees dus welkom een bod te voeren voor het geheel.
Wenst u de handen uit de mouwen te steken om van deze woning een parel te maken?
Contacteer ons via 02 460 80 46 of [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 5 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 20240320-0003181133-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 736 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Structura (IPI 502022)
Adres |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1785640 - 2024/068/M |