Huis te koop
* 475000€
3 slaapkamers 168 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Halfopen nieuwbouwwoningen in groen Bekkevoort met 6% BTW
Halfopen nieuwbouwwoning in het rustige Hageland - 6% BTW van toepassing onder voorwaarden.
Sempels Groep realiseert op Steenberg 63 in Bekkevoort twee halfopen bebouwingen met een strakke, eigentijdse architectuur: lichte gevelsteen, zwarte raamprofielen en een plat dak. Aan de achterzijde een ruim terras bereikbaar via een vloerniveau hefschuifraam, omgeven door een groene tuin.
Indeling: ruime leefruimte met aansluitende eetkamer, hoogwaardige keuken (budget €12.000 incl. inbouwtoestellen), aparte bureau-/speelruimte, berging en gastentoilet. Op het verdiep: 3 slaapkamers, badkamer met ligbad + inloopdouche + dubbele lavabo, apart toilet en wasplaats.
Technieken & afwerking: lucht/water warmtepomp met vloerverwarming op beide verdiepingen én actieve koeling, ventilatiesysteem type D (Zehnder), 10 zonnepanelen (445 Wp/stuk), regenwaterput 7.500 l en wachtleiding laadpaal. Spouwisolatie 12 cm PIR, dakisolatie 16 cm PIR.
Locatie: Bekkevoort ligt centraal in het Hageland — Diest op minder dan 10 min, Tienen op ±20 min, Leuven op ±30 min. Vlotte aansluiting op de E314 richting Brussel en Hasselt.
6% BTW van toepassing onder voorwaarden. Neem contact op voor plannen en lastenboek.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 475.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 622 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 84 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Nieuwbouwmakelaar (IPI 513600)
| Adres |
Vaartstraat 61
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|