Huis te koop

565000€

4 slaapkamers 198 vierkante meters

Immoweb code : 21935655
Immoweb code : 21935655

Overzicht

4 slaapkamers
198 vierkante meters bewoonbare ruimte
805 vierkante meters grond

Omschrijving

Alleenstaande nieuwbouwwoning in het centrum van Veltem

Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en een zolderverdieping, op een bouwgrond van 805 m² in een doodlopende straat, op een steenworp van het centrum van Veltem. Liever zelf bouwen? De grond is ook apart te koop.

De woning
Op het gelijkvloers vormen de woonkamer (15,8 m²) en eetkamer (16,6 m²) één doorlopende leefruimte, met aansluitend de keuken (9 m²) en het terras (14 m²). Verder een inkom met gastentoilet en een berging met technische ruimte.
Op het verdiep: drie slaapkamers (9,1 m², 8,8 m² en 8,3 m²), een dressing, een badkamer met douche en dubbele lavabo en een aparte wc.
Via een open trap bereik je de geïsoleerde zolderverdieping met twee extra ruimtes (17,1 m² en 6,3 m²), te gebruiken als bureau, speel- of hobbyruimte.

Technieken en afwerking
- Lucht/water warmtepomp met vloerverwarming op gelijkvloers en verdiep, inclusief actieve koeling
- Ventilatie type D
- 10 zonnepanelen (445 Wp per paneel)
- Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op de wc's en de buitenkraan
- Wachtleiding voor een laadpaal
- Keukenbudget van €15.000 excl. btw
- Ontwerp en bouw: Sempels Groep

De grond
De tuin ligt vooral naast de woning en in dit ontwerp zijn de leefruimtes ernaar gericht. Naast de woning is een parkeerzone van 3,5 x 12 m voorzien.
De bouwvoorschriften laten een bebouwde oppervlakte tot 140 m² toe, met twee volwaardige verdiepingen plus een dakverdieping. Wie een eigen ontwerp wil realiseren, heeft dus ruimte genoeg. Uiteraard mag je ook kleiner bouwen.

Ligging
De straat is doodlopend en aan de invalsweg ligt een snelheidsbreker: het is hier zeer rustig qua verkeer. Supermarkt, basisschool, kinderopvang, bakkerij en station liggen op wandelafstand, de bushalte is aan het begin van de straat. Kortenberg, Herent, Leuven en Brussel bereik je vlot, net als de combinatie E40-E314.

Kortom: ideaal voor wie zijn leven in Veltem wil bouwen, met vlotte aansluiting daarbuiten.

Wil je de plannen inkijken of je eigen plannen voorleggen? De Nieuwbouwmakelaar helpt je op weg naar je nieuwe woning.

  • Huis

    · 201 · 621

    3360 Bierbeek

  • Huis

    · 197 · 619

    3360 Bierbeek

    • Neem contact op