Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met tuin
Op de rand van Sint-niklaas, vinden we deze halfopen gezinswoning met zonnige tuin. De woning combineert ruimte, comfort en een vlotte bereikbaarheid naar Sint-Niklaas centrum en invalswegen richting E17. Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal met gastentoilet. De gezellige leefruimte geniet van veel lichtinval en sluit aan op de keuken. De eerste verdieping werd ingedeeld in 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche, lavabo's en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een tweede verdieping met nog een grote (slaap)kamer 2 bergingen (waarvan 1 momenteel als slaapkamer) De zuidgerichte tuin is een absolute troef en ideaal voor gezinnen of tuinliefhebbers. G score: B P score: B
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|
| Primair energieverbruik | 261 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260220-0003803908-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 991 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Liesbeth MULLER Notaris
| Adres |
Kerkstraat, 25
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Naam van de agent | Wendy COPEJANS |
| Telefoonnummer | (052) 46.12.79 |