Overzicht
Omschrijving
Moderne HOB met 3 slpk, zwembad en garage in Belsele
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning op een rustige toplocatie? Dan is deze verzorgde halfopen bebouwing (bouwjaar 2000) in de gegeerde Populierenwijk te Belsele zeker een bezoek waard. De woning biedt 183 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 446 m² en geniet dankzij de brede gevel, de grote voortuin en het omliggende groen van veel licht, ruimte en privacy. Bovendien ligt ze in een rustige, residentiële straat vlak bij een speelplein en verschillende groenzones. Indeling Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met schuifraam naar het terras en een moderne keuken met kookeiland en ingebouwde toestellen. Verder zijn er een berging, een praktische wasplaats en een inpandige gara ge met elektrische sectionaalpoort. De oprit biedt plaats aan twee wagens, met een extra parkeerplaats in de voortuin. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een bureauruimte en een volledig uitgeruste badkamer met dubbele wastafel, douche, toilet en vloerverwarming. Via een steektrap bereikt u de handige opbergzolder. Buiten De onderhoudsvriendelijke tuin is zo ingericht dat u de hele dag kunt genieten van zon én schaduw. Verder beschikt de woning over een verwarmd en verlicht zwembad met zonneterras en een ruim tuinhuis met extra bergruimte. G score: B P score: B
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2000 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 425 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20210929-0002469443-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 434500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 907 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
D'hoore Ann Michèle
| Adres |
18 Parklaan
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Axelle SPIESSENS |
| Telefoonnummer | (03) 776.02.67 |