Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 4 slaapkamers en stadstuin aan het 't Groen Kwartier!Centrale ligging vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, ook een kleine wandelafstand van het Station van Berchem.De buurt tussen Berchem Station en Stadsbrouwerij de Koninck, inclusief het Groen Kwartier is een bruisend district om te vertoeven, in deze hipste wijk van 't Stad kan u ook lokaal en duurzaam winkelen.Welkom in oud Berchem!Bruikbare vloeroppervlakte ca 172m² + stadstuin van ca 32m² + kelderruimte met verschillende compartimenten!Indeling gelijkvloerse verdieping:-Inkomhal woonst-Trapzaal-Leefruimte met verlaagde plafonds met ingebouwde spots.-Grote keuken met eetplaats, kookeiland met keramische kookplaat erboven een afzuigkap, wandkasten met schabben, lichtkoepel.-Stadstuin.-Wc/lavabo kamerTussenverdieping:-Badkamer met douchecabine met douche bad, hang wc, lavabo met meubel en spiegel, erachter de wasplaats met aansluitingen.1ste verdieping:-Trapzaal, masterbedroom (21,00m²), slaapkamer 2 (13,50m²).2de verdieping:-Trapzaal, slaapkamer 3 (21m²), slaapkamer 4 (11,50m²), berging.Souterrain verdieping:De kelder, met meters voor het water, gas, elektr. .Label-D, geen renovatieverplichting van toepassing.Lage KI: 537,00€.Zeker een bezoekje waard!Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. 033 44 33 77 of mailen naar: [email protected]. Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, en stedenbouwkundig info is in aanvraag.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1875 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 32 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 337 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20221103-000271587--RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 537 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Polat (IPI 511401)
Adres |
George Ivanowlaan 12
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | RES-106-W |