Overzicht
Omschrijving
Uniek huis van 200m², 5 slaapkamers, tuin en duplex.
Atypisch huis, volledig gerenoveerd met diverse charmes, gelegen in een gewilde buurt. Met haar 3 gevels en een bewoonbare oppervlakte van bijna 200m² onderscheidt ze zich door haar 5 slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite in duplex van 35m² met douche, bad, toilet, slaapkamer en balkon. Bij binnenkomst zult u worden verleid door een slim en functioneel gelijkvloers met hal, vestiaire, gezellige bibliotheek met houtkachel, wasruimte, WC, kamer van 10m², berging en garage. De indeling maakt ook de uitoefening van een vrij beroep mogelijk. Op de 1e verdieping bevindt zich een moderne uitgeruste keuken die uitkomt op een ruime woonkamer van 40m², ideaal voor gedeelde momenten met familie of vrienden. De 2e verdieping onthult drie mooie slaapkamers van verschillende grootte (10m², 12m² en 16m²) en een badkamer met toilet. Tot slot is een volledig geïsoleerde en inrichtbare zolder toegankelijk via een inschuifbare elektrische trap met bediening. Aan de buitenkant, een prachtige tuin van 500m² en terrassen in blauwe steen + een tuinhuis van 9m², groene en rustgevende omgeving. Zonnepanelen, elektrische rolluiken, regenwaterreservoir,... mogelijkheid om tegen meerprijs een garage + privéparkeerplaats op 20 meter van het huis te verwerven. Deze unieke woning wacht alleen nog op uw bezoek! Mis de kans niet om dit vastgoedjuweeltje te ontdekken, neem nu contact met ons op voor een bezichtiging.
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 700 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 202310250000659639013 |
CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 249 |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 589000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2375 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Optimmo-Invest (IPI 512542)
Adres |
Chaussée de Gand 1156
1082 - Berchem-Ste-Agathe |
---|---|
Externe verwijzing | Frere35 |