Overzicht
Omschrijving
Maison 3 façades rénovée - 3ch - garage- jardin
Située dans un quartier calme et à proximité immédiate du ring, commerce et transports, nous vous proposons cette agréable maison 3 façades rénovée offrant une superficie habitable d’environ 150 m² qui offre des espaces fonctionnels ainsi qu’un beau potentiel familial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie ainsi qu’un bureau d’environ 7 m², idéal pour le télétravail.
Au 1er étage un lumineux séjour d’environ 30 m², d’une cuisine hyper équipée, d’un WC séparé et un hall donnant accès à un magnifique jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
Au deuxième étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 13 m², 12 m² et 8 m², une salle de bains ainsi qu’un second WC.
un grenier complète le bien.
La maison a fait l’objet de rénovations entre 2017 et 2026, incluant notamment une toiture isolée, une chaudière récente (Vaillant – 2021) et l’installation de 14 panneaux solaires, offrant un bon confort énergétique.
PEB et contrôle électrique en cours.
VISITE VIRTUELLES SUR https://tour.giraffe360.com/db853fcab5474bf3a1e30af57be7482f
INFOS ET VISITES PAR MAIL SUR [email protected]
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1800 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easy Properties (IPI 509134)
| Adres |
100 Avenue Louis Lepoutre
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7681111 |