Overzicht
Omschrijving
Instapklare ééngezinswoning in het hart van Berchem
Instapklare ééngezinswoning in het hart van Berchem
Stap binnen in deze gemoderniseerde ééngezinswoning in Berchem, gelegen op een zeer gunstige locatie in de woonwijk Groenenhoek. De inkomhal verwelkomt je met een apart gastentoilet en leidt naar de gezellige leefruimte en vernieuwde keuken voorzien van alle toestellen. Geniet van overvloedig natuurlijk licht in de aanpalende veranda.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een hedendaagse badkamer met douche en lavabomeubel.
Het onderhoudsvriendelijke terras, met een gunstige oriëntatie, biedt de perfecte setting voor ontspanning in de buitenlucht.
Deze woning is door de jaren heen met zorg gerenoveerd en goed onderhouden, inclusief een dak in uitstekende staat. Bijkomend is er een handige droge kelder met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Mis deze kans niet! Neem nu contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging ter plaatse.
Extra :
- Gunstige locatie (Mobiscore: 9.5/10)
- Dak in goede staat
- Elektriciteit conform tot 2048
- Asbestveilig attest
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1934 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231010-0003001604-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 287 |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
P-score
|
B |
---|---|
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 423 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen
Adres |
Theo Verellenlaan 19
2990 - Wuustwezel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1316693 - 1314713 |