Overzicht
Omschrijving
Karaktevolle woning in rustige tuinwijk "Groenenhoek"
Karaktervolle woning in de aangename en rustige tuinwijk "Groenenhoek" met een goede verbinding naar de belangrijkste invalswegen naar Antwerpen en Brussel.
Indeling:
Kelder: kelder
Gelijkvloers: inkomhall, woonkamer, zeer grote keuken, eetkamer, terras en tuin;
Eerste verdieping: nachthall, badkamer en 3 slaapkamers;
Zolder: af te werken zolderverdieping
De woning heeft een grondige opknapbeurt nodig om terug te voldoen aan het huidige comfort.
EPC met een score van 302 kWh/m²/jaar - Label D en een unieke score van 20230727-0002952042-RES-1
Asbestattest afgeleverd op 28/07/2023 met als conclusie: Niet-Asbestveilig
Advies:
* verwijderen van het paneel in de voordeur
* zorgvuldig beheren van de elektrische toepassingen zoals schakelaars en stopcontacten en de venstertabletten in de achterbouw
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse aarzel niet ons kantoor te contacteren op [email protected]
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Semi uitgerust |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 302 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230727-0002952042-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 267000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 532 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Walbers Immo (IPI 501177)
Adres |
Dr. Persoonslaan 15 b
2830 - Willebroek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 17683 - 3442TK G |