Overzicht
Omschrijving
Eengezinswoning
Wil je gezellig wonen in de rustige, centraal gelegen wijk Groenenhoek te Berchem?
Dan is deze te renoveren arbeiderswoning met leuke Zuid-West georiënteerde stadstuin en 3 slaapkamers op zoek naar jullie!
De indeling van de woning is als volgt:
Via de voortuin met bereik je de woning.
Binnenkomen doe je in de inkomhal, waarna je meteen in de woonkamer komt met achtergelegen veranda die je toegang verleent tot de tuin.
De woonkamer biedt je tevens toegang tot de keuken en gelijkvloerse badkamer.
De Zuid-West georiënteerde stadstuin van 50m² bied je veel privacy en is ideaal om de hele dag te genieten van de zon.
Boven tref je de 2 kinderslaapkamers en master bedroom aan. Op deze verdieping werden de ramen reeds vernieuwd.
De inkomhal bied je de toegang tot de droge kelder.
TROEVEN:
- Leuke Zuid-West georiënteerde tuin
- Rustige woonwijk
- Enorm laag kadastraal inkomen
Zijn jullie op zoek naar een charmante woning met 3 slaapkamers met wat werk aan in een zeer rustige wijk vlakbij de stad?
Dan zal deze woning jullie zeker kunnen bekoren.
Aarzel dus niet om ons te contacteren via 03 - 644 00 88 of per mail via [email protected], zo kunnen we samen een bezoek inplannen.
Tot dan!
PS: Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Semi uitgerust |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 484 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 230 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Laet (IPI 201054)
Adres |
Paalstraat 70
2900 - Schoten |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 22264 - 1111 |