Overzicht
Omschrijving
Pulhof: zonnige woning met tuintje
Rustig, gezellig en centraal wonen: dat is de wijk Pulhof in een notendop. Een dorp op zichzelf, met weinig verkeer, waar alles te voet kan: naar de befaamde bakker Lebleu, charcuterie bij slager Buermans, vis bij Het neusje van de zalm, bloemen bij Henderickx, Italiaanse avond in Da Fellini... Speciaalzaken alom hier. Met de fiets naar stad of parken? Invalswegen? Check! Deze charmante woning heeft een tof vloertje in de inkomhal. De gelijkvloerse verdieping werd opgedeeld in verschillende zones - zo vind je altijd wel een geschikt plekje. De lichtrijke leefruimte vooraan werd nu ingericht als muziekkamer en wordt gescheiden van de naastgelegen leefruimte door een elegante rondboog. De warme planchervloeren lopen door naar het sfeervolle salon en zorgen, net als de hoge plafonds, voor een extra aangenaam ruimtegevoel. Via de dubbele, houten deur kom je in de eetkamer achteraan - ideaal om gasten te ontvangen en nog lichtrijker dankzij de lichtkoepel. In de open keuken zie je hetzelfde authentieke vloertje van in de gang terug. Achter de kkn vind je nog een handige bergruimte. In het stadstuintje is het fijn relaxen of BBQ'en en het overdekte terras is prima om te schuilen bij slecht weer of om een klusprojectje af te werken. Op de eerste verdieping vooraan ligt de gigantische hoofdslaapkamer en nog een tweede, ook erg ruime, slpk. De derde slpk is nu het bureau, maar kan perfect als hobbyruimte of kinderkamer. Nog verder door vind je de badkamer met ligbad en lavabo.
Wijk of buurt | Zuiden van Antwerpen |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 118 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 460000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immodôme (IPI 507190)
Adres |
Koninklijkelaan 42
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5951274 |