Overzicht
Omschrijving
Instapklaar herenhuis met 4 à 5 slpks, stadstuin en dakterra
Deze verbluffende en ruime woning met EPC B en zonnepanelen ademt authenticiteit en is beschikbaar bij akte. Omwille van deze toplocatie in een feeërieke straat te Oud-Berchem, geniet je niet enkel van de nabijheid van het bruisende stadsleven, maar ook van de groene oases van rust in de directe omgeving. Winkels, parken, scholen, horeca en sportfaciliteiten zijn steeds vlakbij, maar ook de bereikbaarheid is uitstekend, met dank aan invalswegen en het openbaar vervoer. Deze prachtige woning is de ultieme plek om het werk- en gezinsleven optimaal te combineren. De woning omvat een prestigieuze inkomhal, gastentoilet, lichtrijke en grote leefruimte, geïnstalleerde keuken, 4 riante slaapkamers, omvangrijke badkamer, zolder(kamer), balkon, stadstuin, dakterras en droge kelder.
Troeven: Instapklaar - Mobiscore: 9,6 - EPC B - Zonnepanelen - Nieuwe CV ketel - Dak- en gevelisolatie - Gevelrenovatie - 242m² cfr. EPC
VISIT & BUY: U bent van harte uitgenodigd op woensdag 8 & zaterdag 11 mei te Vredestraat 122, 2600 Berchem. Onze deskundige makelaar staat klaar om al uw vragen te beantwoorden op deze bezoekdagen. Bevestig alvast uw aanwezigheid via deze link https://www.coprimmo.com/nl/te-koop/24255/instapklaar-herenhuis-met-4-5-slpks-stadstuin-en-dakterras-in-berchem, via [email protected] of telefonisch: 03.449.49.77. Bij interesse kunt u na bezichtiging een bod uitbrengen t.e.m. maandag 13 mei - 15u00. Mis deze unieke kans niet! KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.
Wijk of buurt | Oud Berchem |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 49 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 111 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 26 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
Gepantserde deur | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 946 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24255 - 11142472 |