Overzicht
Omschrijving
Op te frissen woning (102 m2) met 3 slaapkamers en tuin
Ligging:
Deze charmante woning bevindt zich aan de Arbeidersstraat in Berchem. Ontdek het plezier van een centrale ligging met snelle toegang tot alle nodige voorzieningen. Op slechts 10 minuten wandelen ligt het prachtige Brilschanspark, terwijl diverse winkels, sportvoorzieningen en een bushalte binnen handbereik zijn. Met Berchem station en belangrijke invalswegen op slechts enkele minuten afstand, geniet je van een moeiteloze verbinding in alle richtingen.
Omschrijving:
Door de voordeur betreden we de inkomhal die toegang geeft naar de kelder en de leefruimte. In de gezellige leefruimte vinden we een open haard terug en plaats voor een ruime eettafel. Stappen we dieper het huis in komen we eerst langst de gerenoveerde keuken die doorgang verleent naar de veranda. Via de keuken kunnen we ook de eerste slaapkamer en badkamer betreden. Stappen we de trap op naar de eerste verdieping vinden we drie kamers terug. Twee aangename slaapkamers en een mogelijke derde slaapkamer die voordien heeft gefunctioneerd als extra leefruimte met klein aanrechten douchekamer met tweede toilet.
Bijzonderheden:
- Goede locatie + Kelder
- 3 tot 4 slaapkamers
- Te renoveren huis met veel mogelijkheden
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1929 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 31 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 832 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3179290-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 832 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Antwerpen 't Zand (IPI 502895)
Adres |
Sint-Jansvliet 5
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 154103 - ANT-24-YVS- |