Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 2 à 3 slpks, garage en tuin te Groene
Omwille van deze toplocatie in de trendy Groenenhoek zijn winkels, parken, scholen, horeca en sportfaciliteiten steeds vlakbij. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met invalswegen, openbaar vervoer en fietsostrade op een boogscheut. Met een gunstig EPC (HR ramen, dak- en gevelisolatie, HR ketel), conforme elektriciteit en Fiber is de woning future-proof. Perfect om werk- en privéleven te combineren.
GLV: De huiselijkheid overvalt je meteen in de inkomhal met authentieke tegelvloer, ornamenten en sierlijke trap. Aanpalend de tuin ligt een polyvalente ruimte (ca. 14,5m²), ideaal als slaapkamer, hobbyruimte, bureel, ...
1eV: De recente keuken voorziet in kwalitatieve toestellen en veel werk-/opbergruimte. De leefruimte (30m²) geniet veel natuurlijk licht. De badkamer omvat een ligbad, douche, dubbel wasmeubel en toilet.
2eV: Hier zijn 2 ruime kamers waarvan 1 met airco.
Tuin, garage & kelder:
In de omheinde tuin op kunstgras kan u genieten van een BBQ of aperitief. De garage met elektrische poort is een ware luxe. De woning is onderkelderd.
- Instapklaar - Toplocatie - HR ramen - HR ketel - Dak- en gevelisolatie - EK conform - Airco - Tuin - Garage - Kelder
V&B: 24 & 27/06. Bevestig uw aanwezigheid via https://www.coprimmo.com/nl/te-koop/30234/instapklare-woning-met-2-3-slpks-garage-en-tuin-te-groenenhoek-in-berchem, via [email protected] of telefonisch: 03.449.49.77. Bieden kan t.e.m. ma 29/06 - 15u.
KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Wijk of buurt | Groenenhoek |
|---|---|
| Bouwjaar | 1937 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 3 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 56 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 969 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30234 - 20627473 |